アルス桜新町一丁目

  • 東京都世田谷区桜新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
12,480万円
167.4万円/㎡
相場
11,799万円
158.3万円/㎡
6,189
9,929
13,669
17,409
AI査定結果
推定相場価格
11,799万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,929万円〜13,669万円
133.2万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
アルス桜新町一丁目
12,480万円（167.4万円/㎡）/ 3階 / 74.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は141.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0812,480万円167.4万円3階 74.55㎡ 2LDK西
2024/02/179,380万円115.5万円2階 81.22㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は140.76万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/10/10パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,980万円125.9万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2025/06/08パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,980万円132.9万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2024/02/22パークハウス世田谷松原
世田谷区松原六丁目
東松原駅9分 10,980万円135.0万円81.31㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/02/05パークハウス世田谷松原
世田谷区松原六丁目
東松原駅8分 10,980万円135.0万円81.31㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/04/30アルシオンコート松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 10,880万円128.5万円84.7㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年33戸RC
2024/04/14岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 12,250万円138.4万円88.5㎡2LDK3階 / 5階建 南東2007年43戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/07/08フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 10,800万円131.5万円82.15㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年23戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2024/02/17アルシオンコート松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 10,880万円128.5万円84.7㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年33戸RC
2025/06/14ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 7,980万円128.6万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年39戸RC
2025/07/01アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 9,499万円126.6万円75.05㎡3LDK1階 / 4階建 南西2003年29戸RC
2024/11/28フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/07/07ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 11,500万円140.8万円81.67㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/06/03パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/05/30パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 7,980万円136.4万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南西2005年74戸RC
2025/07/08アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
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2025/04/28ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 9,990万円132.3万円75.51㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/07/07エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 8,898万円138.4万円64.3㎡2SLDK2階 / 9階建 -2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は世田谷区の平均と比較して22.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルス桜新町一丁目
所在地東京都世田谷区桜新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2002年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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