1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
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アルス桜新町一丁目
東京都世田谷区桜新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
2002年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 81.22㎡の場合
相場
14,021万円
172.6万円/㎡
10,500
12,847
15,194
17,541
AI査定結果
推定相場価格
14,021万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,847万円〜15,194万円
158.2万円/㎡〜187.1万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
アルス桜新町一丁目
11,980万円（147.5万円/㎡）/ 2階 / 81.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 11,980万円 | 147.5万円 | 2階 | 81.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 12,480万円 | 167.4万円 | 3階 | 74.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 9,380万円 | 115.5万円 | 2階 | 81.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は125.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 11,980万円 | 147.5万円 | 81.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/16 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,290万円 | 115.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,980万円 | 128.6万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 11,480万円 | 115.4万円 | 99.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/31 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 112.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/16 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,990万円 | 114.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 14,390万円 | 154.3万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 8,800万円 | 112.7万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/13 | 小田急コアロード世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 8,880万円 | 120.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/20 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 11,980万円 | 151.6万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズガーデン砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,280万円 | 110.9万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/21 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,780万円 | 117.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
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