アルス桜新町一丁目

  • 東京都世田谷区桜新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
12,480万円
167.4万円/㎡
相場
11,154万円
149.6万円/㎡
6,280
9,530
12,779
16,028
AI査定結果
推定相場価格
11,154万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,530万円〜12,779万円
127.8万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アルス桜新町一丁目
12,480万円（167.4万円/㎡）/ 3階 / 74.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1012,480万円167.4万円3階 74.55㎡ 2LDK西
2024/02/179,380万円115.5万円2階 81.22㎡ 2LDK南
2022/10/208,380万円117.2万円2階 71.52㎡ 1LDK南
2020/11/237,180万円94.1万円1階 76.32㎡ 2LDK南
2020/10/287,280万円95.4万円1階 76.32㎡ 2LDK南
2020/10/217,480万円98.0万円1階 76.32㎡ 2LDK南
2020/06/056,860万円78.3万円1階 87.64㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2025/03/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,250万円164.5万円86.6㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年70戸RC
2024/02/07ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,690万円128.8万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2024/02/07DIANACOURT櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 7,690万円128.8万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2024/08/29イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 8,180万円143.5万円57.01㎡2LDK1階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2025/01/16グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/05/06グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,980万円151.8万円59.15㎡2LDK7階 / 7階建 南東2004年70戸RC
2025/03/11ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 12,900万円160.0万円80.61㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/03/14ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,980万円126.5万円71.01㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年32戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2024/11/26デュアリス用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円131.6万円65.21㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年30戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/07/05パーク・ハイム用賀二丁目
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 9,850万円129.7万円75.93㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年22戸RC
2025/05/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,300万円168.7万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2025/05/17アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,780万円187.0万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2025/03/23パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 8,180万円139.8万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東2005年74戸RC
2025/04/25クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 西2002年61戸RC
2024/10/08シティハウス桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 9,880万円140.3万円70.4㎡3LDK8階 / 12階建 南2006年33戸RC
2024/03/31弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,280万円132.3万円70.12㎡2LDK3階 / 7階建 西2002年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は世田谷区の平均と比較して40.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積64.55㎡〜84.55㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+29.5%
世田谷区
119.3万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名アルス桜新町一丁目
所在地東京都世田谷区桜新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2002年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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